بقلم جينجر أبوت
قد يبدو العيش في الحرم الجامعي رائعًا عندما لا تزال تتعلم طريقك كطالب جديد. بعد الفصل الدراسي الأول أو الثاني ، قد تشعر بالاستعداد للانتقال خارج الحرم الجامعي والعيش بشكل أكثر استقلالية. يشرح هذا الدليل ما يجب معرفته عند استئجار شقة طالب في الكلية ، حيث يجد الكثير من الشباب أنفسهم متفاجئين بخطوات معينة في هذه العملية.
لا تقفز إلى عقد إيجار لمجرد أنه أول عقد تجده. قارن بين المجتمعات المستأجرة واستخدم هذه النصائح لإعداد كل ما تحتاجه قبل انتهاء ترتيب الإسكان الخاص بك.
1. قم بإعداد إيجار الشهر الأول
عندما انتقلت إلى مسكنك الجامعي أو شقتك داخل الحرم الجامعي ، لم يكن عليك دفع إيجار الشهر الأول. تطلب معظم الجامعات دفع رسوم السكن للفصل الدراسي بالكامل أو مقسمة إلى موعدين نهائيين. سيحتاج مديرو التأجير خارج الحرم الجامعي إلى إيجار أول شهر لك عند الانتقال أو دفع إيجار تناسبي لإنهاء الشهر الأول.
قد تضطر إلى دفع بضع مئات من الدولارات أو الإيجار الكامل ، والذي يصبح غاليًا في المجتمعات ذات الأسعار المرتفعة. بمجرد أن تضع في اعتبارك بعض الشقق التي ترغب في استئجارها ، تحدث مع مديري التأجير حول المبلغ الذي يتعين عليك دفعه مقدمًا في يوم انتقالك.
2. ابحث في ودائع الحيوانات الأليفة
قد لا تتطلب الأسماك والجربوع التي تعيش في خزانات أو أقفاص إيداعًا للحيوانات الأليفة. لن يركضوا على السجادة أو يخدشوا تركيبات دائمة. يجب على أي شخص يمتلك حيوانات أخرى مثل القطط والكلاب دفع وديعة للحيوانات الأليفة. يغطي الضرر الذي يسببه حيوانك الأليف عند مغادرتك ، لكنه يختلف عن رسوم الحيوانات الأليفة والإيجار الشهري.
يمكن أن يكون إيداع الحيوانات الأليفة الخاص بك 250 دولارًا ، ولكن قد تضطر إلى دفع رسوم قدرها 50 دولارًا لإحضار حيوانك معك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك دفع 20 إلى 50 دولارًا مع الإيجار كل شهر لإبقاء حيوانك الأليف في منزلك. إنه جزء معقد من استئجار شقة طلابية في الكلية لا يتوقعه الكثير من الشباب.
3. تأمين مستأجر الباحثين
عندما يتحدث الناس عما يجب معرفته عند استئجار شقة طالب ، فقد ينسون تأمين المستأجر. سيحل محل ممتلكاتك ، ويمنحك المسؤولية في حالة إصابة شخص ما ، ويغطي نفقات المعيشة الخاصة بك إذا أجبرتك الإصلاحات على المغادرة. إنها فاتورة شهرية أخرى ستحتاج إلى دفعها ، على الرغم من أن العديد من الشركات تقدم خصومات للطلاب.
يحصل بعض الطلاب على هذا من خلال أسماء والديهم ، لكن هذا لن يمنحك تغطية كاملة. إذا سرق شخص ما أغراضك ، فلن يحل التأمين محلها ما لم تبدأ سياسة باسمك. ناقش التفاصيل مع شركات التأمين للعثور على الخطة المناسبة لاحتياجاتك. قم بتنشيط التأمين الخاص بك بعد الانتهاء من تاريخ الانتقال الخاص بك وإرسال نسخة إلى مدير التأجير الخاص بك للاحتفاظ بسجلاته.
4. احفظ وديعة التأمين الخاصة بك
يعد التوفير في مبلغ التأمين أحد أكثر النصائح المفيدة لشقق الطلاب. غالبًا ما تكلف هذه الودائع بضع مئات من الدولارات وتفاجئ المستأجرين الجدد. سيقوم مديرو التأجير باستشارتك حول مقدار تكاليف إيداع الضمان الخاصة بهم حتى تتمكن من توفيرها قبل أسابيع أو أشهر من موعد استحقاقها.
قد تسترد مبلغ التأمين عند مغادرتك ، لكن هذا ليس مضمونًا. يضعها الملاك جانبًا لتغطية إصلاحات التلف واستبدال السجاد بين المستأجرين.
5. الميزانية للمرافق
تعتبر المرافق جزءًا كبيرًا من تأجير شقة للطلاب في الكلية وبعد التخرج. تقوم بعض المجتمعات بتضمين فاتورة المياه الخاصة بك في الإيجار ، لكن البعض الآخر سيجعلك تدفع لشركات المرافق مباشرة.
بعد أن تعرف متى ستنتقل إلى شقتك الجديدة ، اتصل بشركة الكهرباء والمياه المحلية لتفعيل كليهما في ذلك التاريخ. قم بتدوين تواريخ استحقاقها الشهرية واكتبها في ميزانيتك حتى لا تفوتك فاتورة بعد دفع الإيجار.
اقرأ عقد الإيجار بعناية
عندما تكتشف ما يجب معرفته عند استئجار شقة طالب ، لا تنس قراءة عقد الإيجار بعناية. توجد بعض الاختلافات المهمة بين ترتيبات الإسكان داخل الحرم الجامعي وخارجه.
تقدم مكاتب الإسكان بالجامعة فترات الانتقال كل بضعة أسابيع حتى يتمكن الطلاب من تبديل المباني إذا كان زملاؤهم في الغرفة سيئون أو لم يكن الترتيب كما يريدون. عندما توقع عقد إيجار ، يجب عليك البقاء هناك للفترة المتفق عليها - عادةً ستة أشهر أو سنة واحدة أو 13 شهرًا.
قد تتمكن من الخروج في منتصف الطريق في بعض المواقف ، ولكن سيتعين عليك أيضًا دفع رسوم باهظة لكسر عقد الإيجار.
لن يكون لديك أيضًا رفاهية المواعيد النهائية المتعددة لدفع ثمن السكن الخاص بك. يستحق الإيجار في نفس التاريخ من كل شهر. سيؤدي فقدانها إلى فرض رسوم جزائية أو ربما إخلاء ، في حين أن الجامعة قد تعمل معك لتحديث جدول الدفع الخاص بك.
يمكن أن يكون استئجار شقة طلابية في الكلية أمرًا سهلاً
هذه مجرد أشياء قليلة يجب معرفتها حول استئجار شقة طلابية في الكلية. قم بتدوين الملاحظات وتذكر أن تبحث في كل شيء أثناء مقارنة الوحدات المتاحة. عندما يكون لديك ما يكفي من الوقت لتوفير مدفوعاتك الأولية وفهم ما تقوم بالتوقيع عليه ، فإن العيش خارج الحرم الجامعي سيكون تجربة رائعة.
جينجر أبوت هو أسلوب حياة وتعلم وكاتب مهني لديه شغف بالدراسة في الخارج. اقرأ المزيد من أعمالها على Classrooms.com.
